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京城，某处衙门会议室。
几个能决策的领导坐在一起，正在研究王府井大街至安东广场的地块项目，这个项目🜍🀻🂀涉及巨大的资金数额。所以必须通过集♒🇳体决策，而且很慎重🆪💛。
“🈷如果这个地块🆑拿出来作为商业广场，会不会跟王府井和安东广场性质重叠？🇼🏽我不是特别理解。”
“这不是理解不理解的问🞓题，现在我们讨论的是这个项目能带来多大的效益，要怎么把这块地征收下来。”
“我觉得，这是我们京城商业街的核心地段，不应该再多出一个广场了，两😆⚭个已经足够。🁼”♵🌲🃁
几个公仆一直提出反对意见，大公仆脸色一变，“这是上头的意思，我说的够明🛹♬白了吧？这个项目一定要做，⚛总数200亿的投资，是多大的体量，对经济的拉动作🍐用非常大。”
“李嘉诚要投资？上次不是很不满意？🚔📅”旁边的领导疑惑下🇵，“看他的样子，当时已经放弃。”
李嘉诚看🁊🄄🞒过地块后，冷处理了好几天，故意摆出姿态。然后京城和天上领导马上决定，邀请他再次考察，同时声明给予最大优惠。
半推半就的，李嘉诚让人又来走了🀛♅一次，初步敲定🏐合作方式。他准备总得投资200个亿，换得广场建设和经营权🅲💈。
衙门的🌈☲人提出以土地🜜🂼🔌入股，占据一定股份，吃每年分红。李嘉诚不可能同意，衙门又马上转变口径，不入股可以，建设周期缩短到3年，每年保证几十个亿的投资量。
这也没错🁊🄄🞒，把🟆🚸😌项目带动的指🞶标留在现任手里，就不往后推。给领导做政绩。
目前洽谈的情况看，李嘉诚也不愿意，依旧🙯🍻按照既定节奏开发，开发个广场，十年八年都是短的，二十年都有可能。
大公仆看着一众手下，露出笑容，“在上头领☹导的努力下，李嘉诚已经同意投资。所以，今天我们🄯讨论两个方面的议题，一个是项目征迁，这是必须完成的任务。”
“另外一个，就是项目🗶地块的使用年限，我们定多少年合适？当然，目前还未明确具体年限，上头要求我们出个政策，从政策上界定，30年50年或者70年，哪一个合适？”大公仆很期待政策。
如果项目使用年限短，可以倒逼项目建设进度，还能早早收回地块，衙门赚😆⚭钱🇼🏽。但使用年限太短的话，投资🚚🔀♈人马上跑，地块没人要。
李嘉诚还是下手了，🜜🂼🔌接下🞓去就是准备进驻，先实施项目地块的征🔢🎰收。
这年头，征收直接交给投资方处理，黑色征收很多。我要征收你房子，给你一天时间搬走，不滚蛋就打，把你房子推倒都正常。闹得天🄮🀽怒人怨，积累许多矛盾。
所以，🌈☲未来才由衙门🜜🂼🔌征收开发地块，至🚔📅少手段比较能让人接受，征收完净地出让，省去许多矛盾。