人家均价低的🄃前提除了材料价格低。在不偷工减料的基础上,还有一个指标是相当重要🆙🏽的,你这建筑物的层高如何。
很显然,🈔只造一层楼这不能不打基础,造十层楼的基础造价也不可能达到一层楼的十倍。
这样随着层高的增大,在一定🝋范围内这楼盖得越高,这基础平摊以后🟒🜨的成本越低。⛣🜌
自己这里的基建,真按着他们的标准来说,徐毅估算了一下价格,光是基础的费用可能都得差不多一平米百块。那样算起来这单价也只有一平米一千多块,跟砖混的价格也差👗不多少了。
更何况这还没算上装修的费用呢!
这可是省城🝈🉈🅔。就算自己在家里没什么认识人的话,只怕按这个标准做下来也得花个万块吧!
当然,如果像农村盖房子⛞🛤,这万块盖套房子都足够了,可是相应地这房子的抗🐙⛷震等级什么的你也就不用想了。
徐毅把整个合同从头翻到尾,还发现一个问题,这里只约定🂋了首付六万块,剩下的⛣🜌甚至都没约定什么时候结款。
这样的🄂报价绝对有问题,就算自己这不懂行的🙮🍭来看,都能发现这明显是给自己送钱一样。
世界上没有无缘无故的爱,📛🛤自己也不认识这些人不知道他们图的什么,自己这样的便宜肯定不能占。
徐毅打定了🝈🉈🅔🝈🉈🅔主意,就把合同放到茶几上。“蒋哥,这造价有问题吧?”
蒋志成笑了笑,看着徐毅说到:“你觉得高了?那🛎我们降低点儿……”
徐毅摇头,“不是这样的,我觉得你们这价钱要得太低了吧,⚺🖙而且也没有什么人工费和规费之类的相关费用呀🁱。”
蒋志成笑着摇头,“你说的📛🛤这些都已经🏖🚆包在材料费里面了。”
“真的?”
“当然了,我们总有些上下游的供货商🏖🚆嘛,能拿到跟大建筑公司一样的报价,这样写可以降🐌⚆🏋低运营的成本。”
“这话怎么说?”
“多的我就不透露了,我只说反正通过各种报价,我们公司的利润就降低到🈔♧微利企业,一直享受着免税政策呢。”
徐毅听了倒是不觉得奇怪,毕竟有后台外加着有能干的财务人员,这个倒是真不成问题。“只是你们的报价似乎明🍔显低于市场价,我想知道为什么。如果没有个合理的理由,这个我不能签。”