但香江的地产业发展的速度超过了所有人的想象，不到二十年时间，九龙半岛也被开发的几乎人满为患，而新界的面积远超过港岛与九龙，如果不是因为97回🅺🛊归大限的问题，新界早就被这群饿狼般的地产商一啃而光。
一些眼光卓绝的商人，如李兆基，早在70年代初期，就开始大量🍘🈕♳收购“乙种公函换地证书”，这是他很早以前就判断了新界是港府必然🃜重点开发的地段。
这种早期的远见，也为后来李兆基的崛起打好了基础，到了90年🍘🈕♳代，凭借着换地证书，李兆基拿下🕡了大量新界的优质地皮，成本方面低的令人发指。
同样有眼光的，还有南丰集团的董事长陈庭耀，早在60年代，就开始🕟收购换地证书，凭借着这笔投资，到了21世纪，陈家的家族🏀🖼🗾财富就高达千亿🙂🚧港元。
“乙种公函换地证书”之所以被很多大佬重视，是因为它有着一定的优先权，这是政府当初的承诺，哪怕港府拍卖的土地，不管其他人开什么价格🐹🄰🁍，港府必须按照当初的合同将地给拥有优先权之🔧🃄🕏人，这就是“🝬🎒🐠换地证书”吸引人的地方。
这种优先的特权🍼🍟，在最近几年地产经济暴涨的时候，很是吸引地产商的注意，从70年代末，到80年代初，不少地产商都收购🄺了很多。
只不过，这些人想不到，只要再过不到半年，铁娘子将会在天安门广场上摔了一跤，这一跤对香江的经济是毁灭性的🟇🛄打击，地产市场陷入崩溃，连港岛九龙的地皮都卖不出去，更不用说新界了，而“乙种公函换地证书”自然也成了“📨废品”！
“董事长，只是放出消息，我们🏚🚦一点都不参与吗？”王礼明🚣🕑🈹问道🗲。
“暂时不参与，🍼🍟不过可以投资一点进去做做样子。”徐志摇头说道：“不过现金方面你给我🞋准备一些，几个亿的港元就够了。”
“好的，我知道了。🂩”王👑礼明点点头答应🜖下来。
“行，那就去吧。”徐志挥手笑了笑。
目前，虽然港岛的平均地价降了一些，不过收购“乙种公函换地证书”的地产公司还是有不少，如果恒大在这个时候也跳进去，只🁝会导致价格暴涨，从投资上来说，这样并不划算。
但🖸🗛🜗现在只是放出消息，“换地证”的价格仍🛜🝑然会上升，而一堆地产炒家必然会高价囤货，意图再很赚一笔。
螳螂捕蝉黄雀在后，徐志就是准备逮他们这些螳螂，要知道从农民手中一家一家的♍收购，过程还🞰🗰是比较麻烦的，而只要几个月后地产危机爆发，前途危机不明，这些公司会😏哭着求着出手手中的换地证。
当🖸🗛🜗然，一些真正的大佬并不会随意放弃，如李兆基等人，他们本身就对香江的前途有着十足的信心，同时自身公司的发展比较稳妥，负债率并不高，甚至一些公司还凑巧在股市巅峰之时上市融资，手中拥有大量现金，用于在股灾之时的扩张。
只要熬过来了，那么将来的“钱途”自然是不可限💽量🛗🜣🄁。
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